Häufig gestellte Fragen zu Blockhäuser

Häufig gestellte Fragen zu Blockhäuser

“ …. Was kostet ein Haus? An welche Hausbau Kosten sollte ich denken? Wie steht es um die Baunebenkosten?

Es gibt so viele Fragen rund um die Baukosten für ein Einfamilienhaus, die wir uns im Vorfeld natürlich auch alle gestellt haben. ….“ 


Was macht die besondere Wohnqualität in einem Blockhaus aus?

  • Es hat seine Gründe, weshalb gerade in nordischen Ländern viel mit Holz gebaut wird. Auf diese Tradition baut auch Palmatin.
    In Blockhäusern erwartet sie dauerhaft ein gesundes Wohlfühlklima. Das verwendete Holz hat die Fähigkeit, Feuchtigkeit aus der Raumluft aufzunehmen, zu speichern und bei Bedarf wieder abzugeben. Damit bleibt die Luftfeuchtigkeit der Raumluft stets optimal.
    Die natürlichen Dämm-Eigenschaften des Baustoffes Holz gleichen außerdem Temperaturschwanken optimal aus und fördern so gleichbleibend angenehme Temperaturen in den Wohnräumen.
    So bleibt es im Sommer eher angenehm kühl und im Winter wohlig warm.
  • Auch für Allergiker und Asthmatiker sind Blockhäuser bestens geeignet, da Holz-Blockhauswände antistatisch wirken und durch ihre positiven Auswirkungen auf die Raumluft, Atemwege und Schleimhäute besonders schonen.

Sind die Baukosten eines Blockhauses niedriger als bei anderen Häusern?

  • Der Bau eines Blockhauses ist bei vergleichbarer Ausstattung und Qualität etwas preisgünstiger als Häuser in Massivbauweise.
    Allerdings bekommen Sie  die unvergleichlich angenehm wohlige und gesündere Wohn-Atmosphäre, die Blockhäuser bereiten, damit gratis dazu.

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Warum kann Palmatin Blockhäuser in bester Qualität zu so günstigen Preisen anbieten?

  • Wir können beste Qualität zu besonders günstigen Preisen liefern, weil wir alle Komponenten der Bockhäuser auf hochmodernen, eigenen Maschinen, in unserem Werk in der Nähe von Tallinn, selbst herstellen.
    Damit haben wir auch die Qualitätskontrolle nach strenger ISO-Zertifizierung selbst in der Hand, statt uns auf Zulieferer zu verlassen. Außerdem können Sie bei uns direkt ab Werk bestellen und so sparen Sie und wir die sonst üblichen Extra-Kosten für die Werbung.

Wie hoch sind die Lieferkosten?

  • Das hängt massgelich vom Umfang des Bausatzes und von der Fahrtstrecke bis zu Ihrem Bauplatz ab und lässt sich so pauschal leider nicht sagen. Deshalb erhalten sie hierzu von uns auch ein separates, speziell auf Ihr Traumhaus und Ihren Wunschtermin zugeschnittenes Angebot.
    Wenn jedoch ein Blockhaus von Palmatin bei Ihnen auf der Baustelle ankommt, ist alles in allem nicht nur die überragende  Qualität, sondern auch der Preis alles in allem äußerst attraktiv.

Wie teuer ist ein Blockhaus?

  • Die Herstellungskosten für den Rohbau eines hochwertigen Blockhauses liegen, je nach den individuellen Wünschen des Kunden, zwischen 160 und 550 € pro Quadratmeter.
    Wenn Sie Preise vergleichen sollten  Sie in jedem Fall auf die Qualität des Holzes, auf die Art der Balken, die Dicke der Wände und die Effizienz der Wärmedämmung, ebenso auf die Art und Qualität der Fenster, Türen und zusätzliche Service-Leistungen, achten.
    Auch bei Blockhäusern gilt die alte Regel: wenn Sie ein gutes und billiges Haus haben wollen, dann müssen Sie am besten gleich zwei kaufen – nämlich ein billiges und ein Gutes!
    Am besten senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage, dann machen wir Ihnen ein gerne ein entsprechendes Angebot, das wir dann auch halten.

Welche Anforderungen muss der Bauplatz erfüllen?

  • Für einen schnellen und unkomplizierten Aufbau muss das Grundstück natürlich entsprechend vorbereitet und eingeebnet sein. Dazu gehört natürlich auch, dass bei Anlieferung das Fundament bereits fertig gegossen und vorbereitet ist.
    Stichwort Anlieferung: Stellen Sie bitte sicher, dass die Zufahrt zum Baugrundstück auch für größere LKWs geeignet ist damit der Anlieferung und dem reibungslosen Aufbau Ihres Traumhauses nichts mehr im Wege steht.

Welche Hölzer verwendet Palmatin für seine Blockhäuser?

  • Wir von Palmatin verwenden ausschließlich hochwertiges nordisches Nadelholz aus FSC-zertifiziertem nachhaltiger Waldwirtschaft. In der Regel verwenden wir Kiefernholz, wenn unsere Kunden es wünschen, können wir ihr indivduelles Traum-Blockhaus aber jederzeit auch aus anderen Holzarten herstellen.

Verwirklichen Sie auch individuelle Planungswünsche?

  • Gerne nehmen wir uns die Zeit und planen gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Blockhaus exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
    Genau das macht ja unseren Service aus: Mithilfe modernster Computerprogramme können unsere Ingenieure nahezu jedes gewünschte Detail planerisch entwerfen und mit modernsten Maschinen herstellen. Gerne können sie Ihr Traumhaus auch aus einer großen Auswahl unsere Musterhäuser auswählen.
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    Wenden Sie sich mit Ihren Wünschen und Vorstellungen an uns, wir finden mit Sicherheit eine Lösung, die Sie begeistern wird.

Lässt sich besonders viel Geld sparen, wenn wir uns für eines Ihrer Musterhäuser entscheiden?

  • Wir von Palmatin legen höchsten Wert auf Qualität in der Herstellung unserer Blockhäuser. Entsprechend gering ist der Anteil des Planungsaufwands im Vergleich zu den Gesamtkosten und deshalb ist bei diesem Posten das Einspar-Potenzial eher gering.
    Der große Vorteil bei den Musterhäusern besteht jedoch darin, dass es sich dabei um bereits bestens bewährte Lösungen handelt, bei denen die Anforderungen an Raumaufteilung, Effizienz und Wohnqualität optimal aufeinander abgestimmt sind.

Erfüllt ein Blockhaus alle modernen Energiespar-Anforderungen?

  • Blockhäuser von Palmatin entsprechen den aktuellen Anforderungen der europaweit gültigen Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2014. Holz ist ein Baumaterial mit hervorragenden, um nicht zu sagen mit den besten, wärmedämmenden Eigenschaften. Sorgfältig verarbeitete Blockhaus-Wände aus nordischem Holz halten im Winter die Wärme im Haus und im Sommer sorgen sie mit, für angenehme Kühle. Hinzu kommt ein mindestens zweischaliger Aufbau mit entsprechender Dämmschicht.Zusätzliche Wärmedämmung
  • Nicht zu vergessen die auch unter energetischen Gesichtspunkt hochwertigen Fenster und Türen sowie eine optimale Dämmung von Dach und Fußboden. Denn Energie-Effizienz ist auch eine Frage der intelligenten Gesamtplanung.

Ist ein Blockhaus von Palmatin wartungsfrei?

  • Wartungsfreie Blockhäuser gibt es nicht. Grundsätzlich unterliegen ALLE Holz-Häuser natürlichen Setzungen bzw. Senkungen – das ist jedoch keinesfalls dramatisch, wenn bei der Herstellung und beim Aufbau gewisse Grundregeln beachtet werden. Ohne hier zu sehr ins Detail zu gehen: Wir von Palmatin wissen sehr genau, was wir tun – dafür spricht unsere Erfahrung aus europaweit mehr als 1200 hergestellten Holzblockhäusern. So verwenden wir beispielsweise moderne und vieltausendfach bewährte Technologien zum nachträglichen Setzungs-Ausgleich. Alle nötigen Informationen über die Zeiträume und Ausmaße der anfallenden Wartungsarbeiten erhalten Sie von uns auf Anfrage bzw. selbstverständlich mit Ihrem neuen Haus dazu.

Kann ich mein Blockhaus in Eigenleistung aufbauen?

  • Im Prinzip haben Sie die Möglichkeit, Ihr Blockhaus komplett selbst aufzubauen – handwerkliches Geschick und etwas Erfahrung im Umgang mit dem Baustoff Holz vorausgesetzt.
    Wir liefern den kompletten Bausatz optimal sortiert und mit einer klaren Anleitung, sodass Sie ganz einfach alles in der richtigen Reihenfolge zur Hand haben. Dennoch sollten Sie die Vor- und Nachteile eines Do-it-yourself-Aufbaus genau abwägen, schließlich warten ja beim Innenausbau noch genug Möglichkeiten, durch Eigenleistung Geld zu sparen.
    Sollten Sie sich beim Aufbau also nicht ganz sicher sein, nutzen Sie besser die Erfahrung der Blockhaus-Profis von Palmatin zur Unterstützung, bis hin zum kompletten Aufbau Ihres Blockhauses.


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Wie viel kostet die Montage des Blockhauses, wenn sie von der Herstellerfirma gemacht wird?

  • Der Montagepreis hängt unmittelbar vom Umfang der bestellten Arbeiten und vom Standort des Bauobjektes ab. Beim ersten Kostenvoranschlag könnte man von 30 – 35% (+/- 5%) vom Gesamtpreis des Hauses ausgehen.

Um wie viel sinkt ein Blockhaus?

  • Ausgehend vom benutzten Profil des Balkens sinkt der Balkenteil ca. 2-3% pro Höhenmeter. Dieser Prozentsatz wird vom Hersteller schon bei der Projektierung berücksichtigt.

Handelt es sich bei einem Blockhaus um hohe Sonderanforderungen beim Ausbau der Kommunikationsnetze?

  • Nein, beim Blockhaus können, wie bei jedem anderen Haus, alle traditionellen Lösungen des Kommunikationsausbaus verwendet werden.

Welches Fundament eignet sich für den Bau eines Blockhauses?

  • Für den Bau eines Blockhauses können alle gängigen Fundament-Typen verwendet werden. Entscheidend ist allein die Beschaffenheit des Geländes und die Größe Ihres Hauses. Damit an alle „fundamentalen“ Grundregeln gedacht werden, beraten die Experten von Palmatin Sie gerne.

Wie wird das von Palmatin verwendete Holz getrocknet?

  • Um stets die gleich hohe Qualität der Häuser zu garantieren, haben wir bei Palmatin schon vor Jahren in eine eigene hoch moderne Holztrockenkammer investiert und verwenden ausschlisslich kammergetrocknete Hölzer. In dieser werden die Hölzer normgerecht und unter strenger Aufsicht getrocknet und damit für die weitere Verarbeitung vorbereite.
    Nur wenn das verwendete Holz unter optimalen Bedingungen getrocknet wurde, kann es später alle seine positiven Eigenschaften im Blockhaus erfüllen. Durch das Trocknen werden die blockhaus-typischen Senkungen auf ein Minimum reduziert. 

Gilt die Balkenlänge als eine Beschränkung bei der Projektierung eines Blockhauses?

  • Die Länge des Balkens spielt bei Ausmaßen des Gebäudes und der Räume keine Rolle.

Welche Materialien werden bei Außen- und Innenbearbeitung des Blockhauses verwendet?

  • Zum Schutz der äußeren Wandfläche wird das zertifizierte Holzschutzmittel Aidol HK-Lasur verwendet. Diese Lasur schützt das Holz effizient vor Insekten, Schimmel u.ä. .
    Für die Bearbeitung der Innenflächen empfehlen wir keine chemischen Mittel, sondern möglichst nur naturnahe Mittel (Leinenöl, Bienenwachs usw.) zu verarbeiten.

Kann ein Blockhaus auch im Winter aufgebaut werden?

  • Prinzipiell ja. Denn anders als Beton oder Mauermörtel kennen Holzbohlen keine Frostgefahr. Anders als gemauerte Häuser mit Beton-Decken können Blockhäuser deshalb das ganze Jahr hindurch aufgebaut werden. Besonders in kälteren Regionen sind diese Blockhäuser deshalb bei Bauherren und Baufirmen sehr beliebt.

Muss ich bei einem Blockhaus irgendwelche Einschränkungen bei der Nutzung in Kauf nehmen?

  • Moderne Blockhäuser erfüllen alle technischen und baulichen Vorgaben genauso wie Häuser aus Stein oder Beton. Das gilt selbstverständlich auch für die Flexibilität bei der Grundrissplanung und erst recht bei der späteren Nutzung. Wenn Sie sich für ein hochwertiges und professionell hergestelltes Blockhaus von Palmatin entscheiden, haben Sie keinerlei Einschränkungen.
    Ganz im Gegenteil: Eine unvergleichliche, behagliche Wohnqualität gehört zu den wichtigsten Argumenten, die für ein modernes Blockhaus sprechen.

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Um sinnlose Anfragen und Hoffnungen zu vermeiden: Qualitativ hochwertige Holzhäuser sind keine billige Alternative zu massiven Steinhäusern. Die auf der Webseite angegebenen Preise unseres estnischen Lieferanten Palmatin gelten für Häuser in besonders günstiger Bauart, in der sie als Ferienhäuser genehmigt und genutzt werden können. Diese sind mit unseren Angebotspreisen für als ganzjährig genutzte Häuser, mit Wandaufbau mit 24 cm Wandstärke, nicht vergleichbar. Transportkosten, Montage, komplette Dacheindeckung, Isolierung, Rinnen, Fallrohre, Heizung, Elektroinstallation, Fotovoltaikanlage, Sanitärinstallation, Statik-Berechnungen, Berechnungen nach GEG (Energiepass), sowie die estnische Mehrwertsteuer, in Höhe von 20%, sind nicht in den angezeigten Preisen enthalten. Für ein schlüsselfertiges, ganzjährig nutzbares Wohnhaus inklusive aller Geräte und Bauleistungen, können Sie mit ca. dem 3-fachen der angegebenen Preise kalkulieren. Die einzelnen Leistungen werden jedoch im Angebot für ein schlüsselfertiges Haus unseres deutschen Partners Phonotherm genau aufgeführt.
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